建筑垃圾是指建設、施工單位或個人對各類建筑物、構筑物、管網等進行建設、鋪設或拆除、修繕過程中所產生的渣土、棄土、棄料、淤泥及其他廢棄物。

中國每年有80億噸建筑垃圾產生，按照一噸建筑垃圾囤放一米，中國每年產生的建筑垃圾足夠繞地球兩圈。

建筑垃圾如果不及時處理，就會造成兩大危害：

1.占有土地：影響了土地的使用價值，影響了居民的生活質量；

2.污染環境：重金屬超標的建筑垃圾污染水土資源。

近幾年來，建筑垃圾的危害逐漸進入人們的視角，媒體頻繁的曝光，讓建筑垃圾走上了環保的風口。

特許經營資質

中國政府也開始重視建筑垃圾的影響，在中國雖然各個地區關于建筑垃圾的政策、設計程度沒有統一的標準，但在這個問題上，各地區的政府達到了一致認可——特許經營資質。也就是說政府不會鼓勵企業們市場競爭來做處置項目，而是通過招標后指定一家，只有這一家有處置權益，并享受相應的政策補貼。

旗下豐臺區項目

北京鼎創新型建材有限公司是2008年轉型從事建筑垃圾資源化項目的，至今鼎創公司參與了十四本國家、地方、行業標準的編寫，并自主研發的63項專利。

2015年9月鼎創中標了北京市豐臺區建筑垃圾資源化處理廠項目，在目前中國建筑垃圾資源化產業中達到了四個最優：1.投資規模最大；2.產品線數量最多；3.處置范圍最廣；4.開放性設計最強。

享受政策

以豐臺項目為例，鼎創擁有豐臺項目30年的運營權，三十年中鼎創公司享受的政策優惠有：

l  每處理一噸建筑垃圾，政府補貼30元

l  垃圾處理服務返增值稅100%

l  30%固定資產補貼

l  配套市政設施由政府投資建設。（水、電、路）

項目估值

按照項目的情況進行估值，每個項目的價值均超過10個億（數據均來自政府批復后的可研報告）：

（1）豐臺：P=A*［1-（1+i）^-n/i］

        =（22423.85+3251.46+6000）*［1-（1+10%）^-30/10%］ = 297747.91萬

   項目估值=P-總投資（15億）+固定資產補貼（8億*30%=2.4億）= 171747.91萬

（2）海淀： P=A*［1-（1+i）^-n/i］

         =（12930+1879+3000）*［1-（1+10%）^-20/10%］= 151376.5萬

   項目估值=P-總投資（3.6億）+固定資產補貼（2億*30%=0.6億）= 121376.5萬。

與中建合作－可復制的高端模式

2016年6月中建正式成為鼎創豐臺區建筑垃圾資源化處理廠項目股東，2016年11月兩方聯合體中標海淀區建筑垃圾特許經營項目，兩個項目建筑垃圾資源化處理廠項目在中國首先實現了“垃圾來源——建材使用”內部循環的高端生態模式。

招募合伙人級別

三級合伙人：入資100萬元鼎創購股權，一年內鼎創協助拿下指定一個項目；

二級合伙人：入資200萬元鼎創購股權，一年內鼎創協助拿下指定兩個項目；

一級合伙人：入資400萬元鼎創購股權，一年內鼎創協助拿下指定四個項目。

八年成果為您服務

成為鼎創合伙人后，鼎創八年成果為您服務：

l  技術授權：鼎創公司63項自主研發專利、4大設計院、45家科研單位共同支持；

l  團隊協作：鼎創公司拿下全國最具代表性兩個項目的團隊，全程服務規劃、談判、投標及項目前期；

l  品牌支持：兩個示范項目，全套運營模式；

l  資源配合中建接盤、資本保底，協會服務。

合伙人拿下項目后權益

合伙人拿下項目后，共享兩大權益：

1.股權分紅：項目簽署特許經協議即全額返還100萬元/項目的代理費；項目公司鼎創控股部分30%、36%、42%分紅。

2.知識產權使用費分紅：項目運營中產生的為鼎創支付的技術使用費與代理共享：合伙人分享使用費分紅15%、18%、20%；

如果我們的合伙人，拿下一個豐臺項目，將獲得的權益：

每年享受的技術分紅：

豐臺項目按照每年營業額的5%，向鼎創支付技術使用費，按照可研營業額22423.85萬元計算，每年項目合伙人到全國合伙人可以獲得：168.18萬元到280.30萬元不等的技術分紅收益。

每年技術收益可達到：168萬元-280萬元

每年享受的項目收益：

若地方每個項目鼎創占有5%的股權，那么按照豐臺項目每年31675.31收益來算，鼎創每年收益1583.7655，根據分配模式繳納自有資本金后，每年項目合伙人到全國合伙人可以獲得：950.26萬元到1552.09萬元不等的技術分紅收益。

每年股權收益可達到：950萬元－1552萬元

選擇鼎創，成就夢想！